Dienstleistungen

Über alle Wirtschaftszweige hinweg gewinnt das Facility Management zunehmend an Bedeutung. Unsere integrierten Services sind darauf fokussiert, ganzheitliche Facility Management Konzepte für unsere Kunden zu entwickeln und umzusetzen.

Wir liefern mit unseren Dienstleistungen einen Beitrag zum Werterhalt, zur Wertschöpfung von Anlagen, Objekten und industriellen Prozessen.

Hausmeister / Haustechnik Services

Außenreinigung

Z

Grünflächenpflege

Modernisierungs- Management

24 Stunden Notfall-Management

Vermietungs- Management

Industrie-Produktion & Prozesse

Winterdienst

Bestandsanalyse & Monitoring

Nachhaltigkeit und Werterhalt gehen Hand in Hand – besonders im Facility Management. Mit einer fundierten Bestandsanalyse und kontinuierlichem Monitoring legen wir den Grundstein für eine ESG-konforme und eine zukunftsfähige Immobilienbewirtschaftung. Unser strukturierter Prozess – von der ersten Analyse über die Detailplanung bis hin zur Umsetzung – ermöglicht eine gezielte Dekarbonisierung und langfristige Wertsteigerung. So stellen wir sicher, dass Ihr Bestand nicht nur wirtschaftlich erfolgreich, sondern auch nachhaltig ausgerichtet ist.

Klarer Fokus auf Facility Management

In dritter Generation bestehend, kombiniert die Barton Group eine langfristig familienunternehmerisch geprägte Ausrichtung mit dem vollintegrierten Ansatz. IBS konzentriert sich im Unternehmensverbund auf das operativ aktive Facility Management mit der größtmöglichen Fertigungstiefe, eingebettet in detailliert abgestimmte Prozesse und maßgeschneiderte Kundenlösungen.

Spezialist

Fokus auf Facility Management von Immobilien und Industrieanlagen mit langjähriger Erfahrung und Track Record.

Konzentration

Eindeutige Konzentration auf das Kerngeschäft „Facility Management“.

Bewirtschaftungs „Know How“

Breites Facility Management „Know How“ rundet die Dienstleistungen im Sinne der Kunden ab.

Team

Die Facility Management Dienstleistungen werden durch langjährige und erfahrene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erbracht.

IBS – Deutschlandweit und trotzdem vor Ort

Hausmeister & Haustechnik Service bundesweit & vor Ort
  • Unser Hausmeisterservice stellt die regelmäßige Begehung und vor Ort Präsenz sicher
  • Unser Service übernimmt die regelmäßige und zuverlässige Kontrolle sowie Wartung der Haustechnik
  • Verkehrssicherungsüberprüfungen
  • Einhaltung der Hausordnung
  • Ansprechpartner vor Ort
  • Kleinreparaturen
  • Digitalisiertes Reportsystem
  • Eigene Hausmeister & Haustechnik Akademie

Der Einsatz unserer qualifizierten Hausmeisterinnen und Hausmeister ist ein wichtiger Teil Ihres Immobilien Managements.

Wir sorgen durch qualitativ hohe und digitalisiert basierte Abarbeitungsprozesse für die Zufriedenheit der Nutzer des jeweiligen Objektes.

Durch Vorsorge werden Folgekosten vermieden.

Defekte Haustechnik sorgt für große Unzufriedenheit. Daher sorgen unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter durch kontinuierliche Überprüfungen und fachgerechte Kontrollen dafür, dass Mängel und Verschleiß rechtzeitig erkannt werden. So können durch den Einsatz unserer qualifizierten Hausmeisterteams Ausfälle verhindert und ggf. Betriebskosten reduziert werden.

Unser digitalisiertes engmaschiges Controlling-System sichert die Qualität vor Ort und bildet die Leistungsphasen in der Immobilie ab.

Außenreinigung Service bundesweit & vor Ort

Wir sorgen mit unseren qualifizierten Teams für die gesamte Außenreinigung Ihrer Anlagen. Eine gründliche und zuverlässige Außenreinigung trägt außerdem zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei. Setzen Sie deshalb auf uns als Ihren zuverlässigen Partner mit langjähriger Erfahrung.

Unser Service:

  •     Tiefgaragenzufahrten
  •     Gehwege & Hauszugänge
  •     Hofflächen & PKW-Stellplätze
  •     Müllplätze
  •     Lichtschächte
  •     Papierkörbe & Zigarettenständer
  •     Sichtreinigung von Grünanlagen
  •     Einrichtungsgegenstände wie Bänke, Spielgeräte
  •     Spielplätze
  •      Laub Entfernung
  •      Schmutzentsorgung
  •      Unkrautbeseitigung
  •     … und weiteres

Über 2. Mio. m² betreute qm Außenanlage

Grünflächenpflege Service bundesweit & vor Ort

Rasenpflege und Rasenmähen sorgen für attraktive Grünanlagen und einem gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Gepflegte Rasenflächen, gepflegte und unkrautfreie Pflanzflächen sowie in Form geschnittene Hecken und Sträucher sind ein „must have“ für jede Immobile.

Unserer Grünanlagenpflege-Service fokussiert sich auf den perfekten Rasenschnitt, ansprechende Beete und Pflanzflächen sowie der Überprüfung, ggf. Herstellung der ordnungsgemäßen Verkehrssicherungspflicht.

Unser Angebot auf einen Blick

  •     Rasenpflege und Rasenmähen
  •     Pflege von Beeten und Blüten
  •     Laubentfernung
  •     Spielplatzkontrollen
  •     Verkehrssicherung

Über 2. Mio. m² betreute qm Grünfläche

Baumanagement & Modernisierung – Services bundesweit und vor Ort

IBS Facility Solutions ist Spezialist für die Bereiche Aus- & Umbau von Bestandsimmobilien.

Über uns erhalten Sie Zugang zu einem breit und diversifizierten Handwerker- & Dienstleistungsnetzwerk vor Ort, welches über Jahre aufgebaut wurde.

Von komplexen Umbauten im Bestand über Renovierungen von Gewerbeflächen bis hin zur Wohnungsmodernisierung werden die Dienstleister und Leistungsstränge durch die IBS gemenaged. Wir stehen für Flexibilität, Einhaltung von definierten Service Level Agreements und Termintreue.

Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zur Abnahme und können darüber noch bei Bedarf Nutzer oder Mieter weiterbetreuen.

Unsere erfahrenen Baumanagement-Teams betreuen Ihre Maßnahme und steuern die Architekten, das Einzelgewerk oder den Generalunternehmer. Bei jeder Maßnahme oder Bauvorhaben haben Sie einen festen Ansprechpartner, der für Sie in allen Belangen und Fragestellungen da ist. Auch über die Abnahme hinaus, denn auch das Gewährleistungsmanagement muss konsequent begleitet und gemonitored werden. Gemeinsam mit leistungsstarken regionalen Partnern setzen wir Ihre Baumaßnahme termin- und kostengerecht um.

Vermietungs-Services bundesweit & vor Ort

In enger Absprache mit dem kaufmännischen Immobilienmanagement werden die Rahmenbedingungen für die jeweilige Vermietung festgelegt.

  • Begehung der vakanten Fläche
  • Rückmeldung Zustand
  • Abstimmung mit kfm. Immobilienmanagement bzgl. notwendiger Arbeiten in der vakanten Fläche
  • Erstellung Expose
  • Abstimmung Vermarktungsstrategie
  • Vermarktung (Immobilienportalen & Sozial Media)
  • Besichtigungen vor Ort
  • Prüfung des Interessenten
  • Abstimmung mit kfm. Immobilienmanagement
  • Abschluss des Mietvertrages
  • Begleitung bei der Übergabe der vakanten Fläche
  • Parallel Erstellung rollierendes Vermietungsreporting

Über 800 Vermietungen pro Jahr

 

Industrie Produktion & Prozesse Service bundesweit und vor Ort

Mit Hilfe unseres qualitativ hochwertigen FM-Service können Sie sich ausschließlich auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren.

Industriestandorte und Produktionsbetriebe sind komplexe Liegenschaften. Ein reibungsloser Ablauf der Produktions- und Abarbeitungsprozesse sind unungägnlich. Primär- und Sekundärprozessen sind eng mit einanander verzahnt. Im globalisierten Wettbewerb muss ein Unternehmen seine ganze Kraft in die Fertigung seiner Produkte investieren. Bei der Umsetzung der Facility Management relevanten produktionsbegleitenden Prozessabläufe steht die IBS als Partner an Ihrer Seite.

Wir sind der zentrale Ansprechpartner für alle technischen Services und greifen dabei auf unsere technischen und Ingenieur-Abteilungen zurück, um die bestmöglichenSynergiepotentiale für unsere Kunden zu heben.

Speziell im Bereich von industriellen Hochleistungs-Wasserfiltrationsanlagen greifen wir auf das „Know How“ unserer Schwestergesellschaft FIOLA Filtertechnik zurück.

  • Industrielle Dienstleistungen
  • Instandhaltung
  • Prozessoptimierung
Winterdienst -Services bundesweit & vor Ort

Winterdienst -Services bundesweit & vor Ort

Wir sind Ihr  zuverlässiger Winterdienstanbieter und Partner in den kalten Wintermonaten. Durch unsere bundesweiten Service Büros sind wir in kürzester Zeit an Ihrem Objekt. Unsere Service Teams können dementsprechend bei Glätte und Schnee räumen und streuen – das bereits in den frühen Morgenstunden und bei akuter Wetterlage auch mehrmals täglich.

Die Räumung und Streuung der Zuwegungen zu den jeweiligen Immobilien ermöglicht die Erreichbarkeit und vor allem aber wird die Verkehrssicherungspflicht eingehalten.

Räumung und Streuung von z.B. folgenden Flächen:

Privatwege

öffentliche Gehwege

Tiefgaragenzufahrten

Hauszugänge

Fahrstraßen zu den PKW-Stellplätzen

PKW-Stellplätze & Hofflächen

 

Wir sind vor Ort, wir sind schnell und arbeiten mit dem Einsatz von professionellen Teams

und Maschinen effizient.

 

Technischer Notdienst 24/7

Der störungsfreie Betrieb für Ihre Immobile ist unabdingbar. Darum kümmern sich unsere qualifizierten Service Teams 24/7 in der Notrufzentrale.

Sollte eine Störung auftreten, sind wir durch unsere auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Aufbau- und Ablauforganisation in der Lage, die Störung effizient und innerhalb der geforderten Reaktionszeiten zu beheben.

Unsere zentrale Leitwarte ist 24 Stunden an 7 Tagen in der Woche besetzt. Der Helpdesk-Service bietet Ihnen dabei verschiedenste Möglichkeiten, unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu erreichen. Diese nehmen die Störmeldungen fachkundig entgegen und dokumentieren und bewerten diese. Daraufhin wird die Behebung der Störung veranlasst.

Die Erfassung der Störmeldungen erfolgt mittels des CAFM-Systems von IBS Facility Solutions.  Die umgehende Dokumentation im CAFM-System gewährleistet, dass die Einhaltung der Service-Qualitäten lückenlos überprüft werden kann.